墨新聞｜記者馬源培／台中報導

台中市政府推動大里夏田、大里塗城、烏日溪南及擴大神岡等產業園區開發，期間透過地方說明會、實地走訪及鄰里系統宣導等方式，已接觸超過2,000位地方居民及地主，廣泛蒐集地方意見。市府經發局表示，面對地方正、反及觀望等多元聲音，市府均持續傾聽與溝通，盼在兼顧地方發展與產業需求下，逐步凝聚開發共識。

經發局表示，支持開發者多認為，產業園區可協助改善地方交通瓶頸、拓寬道路、強化排水設施，也能提供在地廠商擴廠所需用地，增加就業機會並帶動區域發展；另有部分居民及地主則擔心開發後車流、人流增加，影響生活環境，或考量農保資格、補助權益、配地比例及土地使用限制等因素，對開發持觀望或保留態度，也有民眾期待朝住宅區或商業區等附加價值較高方向規劃。市府尊重各方意見，後續將持續透過溝通協調凝聚地方共識。

經發局指出，由於大面積公有土地多已充分利用，園區開發土地來源現多以私有土地為主，比例普遍超過九成，傳統由市府全面價購土地的開發模式已較難獲得民眾認同。因此，市府同步辦理地主意願調查，並參照地政局建議及烏日九德區段徵收經驗，設定問卷回收率6成、同意比率7成為目標。其中，大里夏田問卷回收率約26%、同意比率約56%；大里塗城回收率約75%、同意比率約53%；烏日溪南回收率約39%、同意比率約44%；擴大神岡回收率約14%、同意比率約81%。

經發局進一步說明，為提升問卷回收率及地方參與，大里夏田案於114年3月即通知超過1,800位地主召開說明會，近800人到場參與，後續也透過逐戶拜訪及鄰里系統加強宣導，但因地主人數眾多，整體回收率仍約26%；大里塗城因地主結構較單純，透過地方里長逐戶說明後，回收率已達目標，但同意比率仍待持續溝通；烏日溪南因開發型態意見分歧，反對比例較高；擴大神岡則涉及活動斷層環境敏感地區議題，後續將再透過地方說明與實地走訪，協助民眾了解開發利弊。

經發局強調，台中市為台灣重要製造業重鎮，擁有半導體、精密機械及工具機等九大優勢產業聚落。因應產業設廠及擴廠需求，市府依循國土計畫原則，持續推動太平、潭子聚興、大里夏田、大里塗城及烏日溪南等產業園區，合計規劃及開發面積逾600公頃。考量開發土地多屬私有，若全面採徵收方式，不僅需投入龐大財政成本，也將影響開發可行性，因此市府將持續透過民眾參與、地方溝通及意見整合，提升開發公益性與必要性，朝地方發展與產業需求雙贏方向穩健推進。

此篇文章最開始出處為: 中市推動產業園區開發　走訪逾2千位地主居民持續凝聚地方共識