墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導

大台南不動產建築開發公會於民國115年6月11日（星期四）下
午3時30分，假台南晶英酒店2樓宴會廳舉行第十二屆第二次會員大會。適逢公會成立邁入第35周年，公會除召開會員大會外，並同步於官方網站正式推出全國首創的「大台南房地資情站」，透過政府開放資料建置房地產數據視覺化專區，協助會員快速掌握市場脈動與產業趨勢。

▲大台南不動產開發公會理事長胡富文。（圖／大台南不動產開發公會提供）

理事長胡富文表示，近年受土方去化問題影響，部分會員公司面臨無法順利申報開工、停工案件增加等困境。公會積極透過立法委員向中央及地方政府反映業界心聲，並結合全國聯合會、省聯合會及各縣市友會共同向主管機關提出建言，終獲政府正面回應。

▲大台南不動產建築開發公會於6月11日舉行第十二屆第二次會員大會。（圖／提供）

臺南市政府於今年3月推動「建築工程土方多元處理制度」，提出增加土資場容量、開放異地暫置、推動窪地回填、建立土方交換制度、設置公辦暫置區及延長建築期限等六大策略。其中，窪地回填措施已於今年5月7日正式核准實施，開放民間工程土方可直接運往低窪地進行回填作業，免經土資場轉運程序，即業界所稱「A到C」模式，此項創新措施領先全國。

胡富文理事長指出，公會未來仍將持續建議市府積極廣設公辦暫置場，同時盤點適當公有土地設置長期土方去化場域，並規劃土方資源再利用之終端去處，建構完整循環利用機制，增加土方去化管道，打造有利建築產業永續發展的友善環境。

在數位服務方面，公會官方網站同步推出「大台南房地資情站」，整合政府公開資料並透過數據視覺化方式呈現，讓會員及社會大眾能更直觀掌握台南房

地產市場發展現況。該平台主要提供四大功能：

一、市場定價與購地參考

透過串接地方政府API資料，即時呈現熱門推案區域成交行情，提供開發商購地評估及產品定價的重要依據。

二、供給面先行指標

整合建築執照與開工資訊，協助業界掌握未來二至三年市場供給趨勢，提前評估某些行政區潛在推案量。

三、市場賣壓觀測指標

以鄉鎮市區為單位分析新成屋供需及去化狀況，透過圖表化呈現，讓會員即時掌握各區域市場銷售動態。

四、總體經濟與房價趨勢

彙整全國及主要縣市房價指數變化，作為產業分析及市場研究的重要參考依據，提升公會發布市場資訊的專業性與公信力。

面對當前房地產市場交易趨緩與景氣挑戰，公會已著手規劃一系列更符合會員需求且具前瞻性的觀摩參訪、產業交流及專業研習活動，協助會員掌握產業發展方向與市場新趨勢。

胡富文理事長最後表示，面對產業變局，唯有持續精進、提前布局，才能在未來競爭中掌握先機。公會將持續扮演產官溝通平台角色，攜手全體會員共同邁向台灣建築產業永續發展的新里程碑。

此篇文章最開始出處為: 大台南不動產開發公會歡度年會 同步推出首創的「大台南房地資情站」